معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان قم گفت: مطابق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، متقاضیان تا قبل از تحویل واحد مسکونی و یا اخذ گواهی پایانکار واحد خود، حق واگذاری و فروش واحدهای خود را ندارند.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی نسیم قم، سید حسن اسحاق در جلسه نهضت ملی مسکن قم اظهار کرد: مطابق با ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن، و اجاره بها مصوب اردیبهشت ماه سال جاری، در قرارداد‌های واگذاری زمین، حق واگذاری به غیر، تا قبل از تحویل واحد، نصب کنتور برق و یا اخذ پایانکار پروژه وجود ندارد.
وی افزود: مطابق با این ماده قانونی، متقاضیان حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط به انتقال، حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام را جز به اشخاص مورد تایید وزارت راه و شهرسازی ندارند.
اسحاق گفت: منظور از اشخاص مورد تایید وزارت راه و شهرسازی، ثبت نام کنندگان واجد شرایط در سامانه طرح‌های حمایتی تامین مسکن هستند.
وی اعلام کرد: ثبت رسمی معاملات و وکالت نامه منوط به استعلام از وزارت راه و شهرسازی مبنی بر رعایت شرایط فوق است.
به گفته معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان قم، معاملاتی که بدون رعایت شروط و قیود مذکور در این ماده انجام می‌شود در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نمی‌شود.
اسحاق گفت: در تمامی قرارداد واگذاری عرصه به صورت اجاره برای ساخت مسکن در طرح‌های نهضت ملی مسکن اعم از قرارداد اجاره عرصه با سازنده، گروهی، تعاونی، کارگزاری متقاضیان حق واگذاری امتیاز ثبت نام و واگذاری عرصه و اعیان را تا قبل از تحویل واحد مسکونی، نصب شمارشگر و کنتور برق با گواهی پایانکار تحت هیچ یک از عناونین حقوقی اعم از بیع، وکالت، صلح و … به غیر از افراد و اشخاص مورد تایید وزارت راه و شهرسازی را ندارند.
منبع: خبرگزاری تسنیم استان قم/
