به گزارش پایگاه اطلاع رسانی نسیم قم، پروژه تجاری مسکونی با موقعیت SW15، یکی از مجموعه‌هایی بود که از سوی اصحاب رسانه مورد بازدید قرار گرفت، قاسم مومنیپور مدیر طرح در خصوص روند اجرای پروژه نیز عنوان کرد: این پروژه دارای یک و نیم طبقه تجاری، ۹ طبقه مسکونی شامل ۹۹ واحد و ۳ طبقه پارکینگ بوده و از جمله طرح‌هایی است که در مسیر دسترسی به حرم مطهر قرار دارد.
وی تصریح کرد: این مجموعه دارای دو هزار و ۲۰۰ متر مساحت زمین و دو هزار و ۵۰۰ متر زیربنا و ۹۰۰ متر فضای تجاریست که با سازه اسکلت بتنی طراحی شده است.
مومنیپور با اشاره به اینکه زمین و پروانه احداث پروژه متعلق به شهرداری است بیان کرد: ساخت مجموعه برعهده ماست و از لحاظ سهمی ۵۳٫۱ درصد برای شهرداری و ۴۶٫۹ درصد سهم سرمایه‌گذار است و تاکنون ۳۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته ایم.
وی خاطرنشان کرد: طبق قراداد منعقد شده مدت اجرای طرح ۳۶ ماه است و تا دو سال دیگر به اتمام می رسد، در این باره پیش بینی ما از اعتبار اجرای پروژه بالغ بر ۱۵۰ میلیارد تومان بود اما نوسان دلار و تاثیر بر روی قیمت مصالح امکان افزایش هزینه وجود دارد.
در ادامه بازدید مجید فتح اللهی جانشین حوزه سرمایه گذاری شهرداری قم از روند ساخت ۱۵ طرح تجاری- مسکونی در بلوار پیامبر اعظم با مشارکت بخش خصوصی خبر داد و بیان کرد: حجم سرمایه گذاری ها در این بلوار بالغ بر ۵ هزار میلیارد تومان و هدف از ساخت این طرح ها افزایش حضور مسافران و زائران در شهر قم است.
وی بیان کرد:با بهره برداری از این طرح ها، گردش اقتصادی استان هم افزون می شود، علاو بر طرح های بلوار پیامبر اعظم، در بلوار امام رضا و بلوار غدیر طرح های تجاری، مسکونی، خدماتی و تفریحی با مشارکت بخش خصوصی در حال ساخت و تکمیل است.
فتح اللهی خاطرنشان کرد: بلوار پیامبر اعظم در طرح ابتدایی محور آئین مذهبی قم بوده و در این بلوار که به طول ۷ کیلومتر است، در دو سمت کاربری‌های متفاوت اقامتی، تجاری، مسکونی، تفریحی و گردشگری در نظر گرفته شده است.
وی خدمت بهتر به زائران و مجاورین و شهروندان را اولویت مهم مدیریت شهری در اجرای پروژه ها برشمرد و افزود: در طول سال به دلیل مناسبت های مختلف شاهد حضور زائران و گردشگران مذهبی و مسافران ایرانی و خارجی در قم هستیم و از جمله نیازهای مهم قم پارکینگ و احداث واحدهای اقامتی و هتل است که در این باره بخش خصوصی و سرمایه گذاران از جمله ظرفیت های مهمی در پیشبرد پروژه ها هستند.
در ادامه از روند اجرای پروژه sw21 بازدید به عمل آمد، به گفته قاسم نودهی سرپرست کارگاه و پیمانکار پروژه، در این طرح ۶۳ درصد سهم سرمایه‌گذاری و ۳۷ درصد سهم شهرداری بوده است.
این پروژه در ۱۱ طبقه شامل ۳ طبق منفی، یک طبقه همکف تجاری و ۷ طبقه مسکونی است و هر طبقه ۱۳ واحد و درمجموع ۹۱ واحد در آن احداث می شود، زمین پروژه نیز ۲ هزار و ۵۰ متر با زیربنای ۲۰ هزار متر است و تاکنون حدود ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.
پروژه مسکونی سپیدار نیز یکی از پروژه های بود که با مشارکت شرکت سرمایه گذاری مسکن الوند و شهرداری قم و مشاوری شرکت مهندسین مشاور سرمایه گذاری مسکن و نظارت سازمان نظام مهندسی استان قم مورد بازدید قرار گرفت، پروژه شامل ۴ طبقه زیرزمین و همکف تجاری و به همراه ۱۴ طبقه مسکونی شامل ۲۱۲ واحد مسکونی و ۱۵ باب تجاری و ۲۹۰ عدد پارکینگ و مساحت زمین ۳ هزار و ۵۸۰ متر کل زیربنا ۳۷ هزار و ۱۶۹ متر مربع بود.
شهرام دهقان سرپرست کارگاه شرکت سپییدار قم در باره این پروژه عنوان کرد: در این پروژه ۳۱٫۵ درصد برای شهرداری و ۶۸٫۵ درصد برای سرمایه‌گذار است و تاکنون این پروژه ۳۱ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است و پیش بینی می شود در انتهای سال ۱۴۰۲ به بهره‌برداری برسد.
در ادامه در بازدید از پروژه Ne31 بنیاد تعاونی ارتش، حبیب الله خلیلیان نماینده بنیاد تعاون ارتش عنوان کرد: مساحت زمین این پروژه ۷ هزار و ۸۱۹ متر با اعتباری حدود ۲۵۰ میلیارد تومان است، در این طرح شهرداری ۳۱ درصد و ارتش جمهوری اسلامی ۶۹ درصد سهم دارد و پروژه در ۱۰ طبقه شامل ۳ طبقه پارکینگ، طبقات منفی یک، همکف و مثبت ۱ تجاری و از طبقه دوم تا ۷ مسکونی و اقامتی است.
این پروژه ۱۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و زمان قرارداد آن ۴۸ ماهه بوده است، اما برخی از مشکلات ازجمله عبور خط لوله اصلی آب و خط برق از زمین این پروژه باعث به تعویق افتادن پروژه شده است.
اصحاب رسانه در این تور پروژه های شهری با سرمایه گذاری بخش خصوصی از پروژه ne14-15-16 بازدید کردند، علی امیدی مدیر پروژه عنوان کرد: با توجه به کمبود هتل های ۵ ستاره، پروژه احداث هتل ۵ ستاره طوبی در قم را آغاز کردیم.
وی گفت: این پروژه ۹۸ هزار متر زیربنا و دو ضلع است که ضلع نخست آن در ۱۰ طبقه و ضلع دوم در ۱۲ طبقه احداث می شود، همچنین هتل ۵ سالن اجتماعات، استخر، سالن ورزشی، رستوران و هزار تخت اقامتی دارد و در سال ۹۵ با سرمایه گذاری ۴۰۰ میلیارد تومان کلید خورد اما افزایش قیمت، این حجم سرمایه‌گذاری را تا بیش از هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان افزایش داد؛ در حال حاضر پروژه حدود ۱۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و تا سه سال آینده به بهره‌برداری می رسد.
امیدی بیان کرد: بخش تجاری هتل به طلافروشان اختصاص دارد که ۱۱۲ واحد به طور مستقیم از تولید به مصرف است و می تواند تحول خوبی را به لحاظ حذف واسطه در قیمت طلا ایجاد کند.
در ادامه از شهربازی بوستان غدیر بازدید صورت گرفت؛ به گفته محمد مهاجری قرارداد این پروژه در سال ۹۶ منعقد و در این پروژه بیش از ۳۵ میلیارد تومان سرمایه گذاری شامل ۱۵ میلیارد تومان زیرسازی و محوطه‌سازی توسط شهرداری قم و ۲۰ میلیارد تومان برای دستگاه‌ها و وسایل بازی هزینه شده است.
وی بیان کرد: مدت زمان قرارداد ۲۰ سال است و پس از اتمام مهلت قرارداد باید این شهربازی به شهرداری قم منتقل شود، امروز بیش از ۱۰۰ میلیارد تومان اعتبار در این شهربازی هزینه شده و برخی از دستگاه‌ها و وسایل بازی این شهربازی در کشور منحصر به فرد است.
در بخش پایانی نیز خبرنگاران از پروژه کهکشان غدیر بازدید کردند، در حاشیه این بازدید ابراهیمی مدیر پروژه اظهار داشت: پروژه از سال ۹۶ کلید خورد؛ مساحت کل پروژه ۵ هزار و ۵۰۰ متر شامل ۳۲ هزار متر مساحت محوطه‌سازی، ۱۰ هزار و ۲۰۰ متر زیربنا و … است که در دو فاز رستوران، شهربازی، تالارپذیرایی و نیز سالن سینما و تالار پذیرایی طراحی می شود.
حجم سرمایه گذاری این پروژه ۲۸۰ میلیارد تومان حجم است و تلاش می شود فاز نخست پروژه در دی‌ماه سال جاری به بهره‌برداری برسد.
